Projekt troch moderných 3-izbových rodinných domov vznikol s cieľom vytvoriť komfortné, úsporné a praktické bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú viac súkromia a priestoru než ponúka byt, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti hlavných dopravných ťahov.
Domy boli navrhnuté v pokojnej lokalite s minimálnou premávkou a rýchlym napojením na diaľnicu. Každá nehnuteľnosť disponuje vlastnou záhradou, súkromnou terasou a dvomi parkovacími miestami.
Dôraz pri realizácii bol kladený na praktickú dispozíciu, nízke prevádzkové náklady, kvalitné materiály a moderné technické riešenia. Výsledkom je funkčné rodinné bývanie spĺňajúce súčasné požiadavky na komfort a energetickú efektivitu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dispozícia domov bola navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru a prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti.
Domy pozostávajú zo:
- vstupnej chodby,
- samostatného WC,
- kuchyne prepojenej s obývacou izbou,
- priameho výstupu z obývacej časti na terasu a do záhrady,
- hlavnej spálne,
- detskej alebo hosťovskej izby,
- kúpeľne.
Terasy a záhrady boli orientované s dôrazom na súkromie budúcich majiteľov.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
Rodinné domy boli realizované ako moderné nízkoenergetické stavby s energetickým certifikátom triedy A.
Technický štandard zahŕňal:
- elektrické podlahové kúrenie so samostatným ovládaním v jednotlivých miestnostiach,
- klimatizačné jednotky umožňujúce chladenie aj vykurovanie,
- okná s izolačným trojsklom,
- rekuperáciu,
- zateplenie fasády polystyrénom hrúbky 150 mm,
- fasádu so štruktúrovanou omietkou,
- sadrové strojové omietky,
- sadrokartónové stropy,
- kompletnú elektroinštaláciu ukončenú zásuvkami a vypínačmi,
- prípravu na vonkajšie žalúzie,
- prípravu na fotovoltický systém,
- prípravu na wallbox pre nabíjanie elektromobilu,
- spevnené parkovacie plochy a chodníky zo zámkovej dlažby.
Domy boli realizované v štádiu holodom s možnosťou individuálneho dokončenia podľa požiadaviek budúcich vlastníkov.
HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU
Jedným z hlavných cieľov projektu bolo spojiť komfort rodinného domu s praktickou dostupnosťou a nízkymi nákladmi na prevádzku.
Medzi najvýraznejšie benefity patria:
- pokojná ulica s minimálnou premávkou,
- rýchle napojenie na diaľnicu,
- vlastná záhrada pri každom dome,
- terasa orientovaná do súkromia,
- dve parkovacie miesta ku každému domu,
- praktická 3-izbová dispozícia,
- dobré presvetlenie interiéru,
- nízkoenergetické technické riešenie,
- rekuperácia, klimatizácia a podlahové kúrenie,
- príprava na moderné technológie vrátane fotovoltiky a nabíjania elektromobilu.
ROZSAH PROJEKTU
V rámci projektu boli zrealizované tri samostatné rodinné domy.
Dom 1
Úžitková plocha: 71,2 m²
Plocha pozemku: 315 m²
Dom 2
Úžitková plocha: 71,2 m²
Plocha pozemku: 313 m²
Dom 3
Úžitková plocha: 71,2 m²
Plocha pozemku: 369 m²
Každý dom bol navrhnutý ako samostatné moderné bývanie s vlastným exteriérovým priestorom a parkovaním.
Projekt bol úspešne dokončený a všetky rodinné domy našli svojich nových majiteľov.
Realizácia potvrdila záujem o kompaktné rodinné bývanie, ktoré kombinuje súkromie, moderné technológie, vlastnú záhradu a dobrú dopravnú dostupnosť.
Projekt je zároveň ukážkou nášho prístupu k výstavbe – dôraz kladieme na funkčnú dispozíciu, kvalitné technické riešenie, detail realizácie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
